离婚后怎么把房子过户在自己名下
离婚后单独所有房产出售需什么手续？
离婚后单独所有房产出售需什么手续？
离婚后，独自出售全部房产的程序与买方密切相关 的支付。买方 一次性付款不同于按揭贷款，出售房产的程序也不同。具体区别如下::。
1.买方一次性付清房款。
买受人一次性付清房款时，离婚后房屋出售的过户手续在:如下。
签订合同-档案查询核实-网上签订合同-资金托管-接受产权过户、缴纳税费、不动产权登记验收-取得不动产权证书-房屋交接结算。
买卖双方要求的材料:
产权证和购房中介合同
卖家 s :身份证、户口本、相应的银行卡、离婚证、离婚协议书或法院判决书、执行通知书。
买家 :身份证，户口本，相应的银行卡和结婚证。
2.购房者用按揭贷款购房。
在:，当买方通过按揭贷款购买房屋时，离婚后出售房产的转让程序如下。
签订合同-贷款申请审批-查档验证-网签合同-资金托管-受理产权过户、缴纳税费、受理不动产权登记-取得不动产权证-抵押登记-出他权证-银行放款-房屋交接结算
买卖双方要求的材料:
产权证和购房中介合同
卖家 s :身份证、户口本、相应的银行卡、离婚证、离婚协议书或法院判决书、执行通知书。
买家 s :身份证，户口本，对应银行卡，结婚证，收入证明，半年银行账户。
以上是买方和买方之间的区别。;离婚后出售房产的一次性付款和抵押贷款。希望我的回答对题主有帮助。
协议离婚后，房产归夫妻一方所有，请问如何变更房产证？
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》:根据的规定 我国婚姻法规定，夫妻共同所有的房屋属于共同财产。因为夫妻的 s房产，原共有房屋的所有权属于一方，属于房屋共有权属的变更，不是现行契税政策规定的房屋产权转移。
所以离婚后对原共有房屋产权所有人不征收契税。
因此，夫妻离婚后办理房屋过户，只要能提供离婚判决书或离婚证等能证明夫妻已经离婚的有效文件，也不 不需要缴纳契税等费用，因为离婚导致的房屋过户不属于房屋买卖。
因此，房屋过户给女方 s名不需要契税等费用，但注册费和工本费还是要交的。离婚后，房屋变更登记在你名下，属于你个人财产，你不 买卖时不需要征得男方的同意。以上建议供你参考。