别墅建筑面积一般多少平方
别墅也是建筑面积还是套内面积？
别墅也是建筑面积还是套内面积？
别墅是建筑面积与套内面积的结合体。
别墅建设成本？
别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值体现不只是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
30万能盖一个别墅吗？
30万盖别墅这要看在什么地方什么区域。如果是在三、四线城市的农村或者一些偏远山区的话还是能勉强够用的。但如果在超大城市或一线城市的农村这点钱是肯定不够的。
就拿北京来说，一套别墅的建筑面积大概在250平米左右，而一平米的基础造价需要1800元。这也还只是毛坯的价格，要是算上装修一平米至少要2500元。这样算下来一套别墅至少要七八十万吧。
一层别墅最佳尺寸？
一层房的标准高度为2.8米。 中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。” 住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。
别墅的建筑面积怎么计算？
1、别墅套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。
2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。