香港地产
香港待遇最好的地产公司是哪个？
香港待遇最好的地产公司是哪个？
香港房地产第一位是长江实业，市值1247亿元。
第二位是新鸿基地产，重点介绍一下新鸿基吧，新鸿基地产集团为香港最大的地产发展公司之一，于1972年上市，以发展优质楼宇誉满香港。2005年赢利为103.71亿港元，目前总市值超过1,800亿港元。该集团被海内外多个专业及金融机构评为亚洲最重要企业之一。2005年财政年度，集团拥有逾389万平方米土地储备，数量居香港之冠。拥有大型商场逾50个，总面积全港最大，遍布各区。世贸中心皆被誉为香港最成功的商场之一。这就是最好的顶级的地产公司，待遇很定好。
香港房地产销售卖一套房子大概能赚多少钱？
买房赚钱行，陪钱就不行了，你这是什么罗晋啊，
房地产泡沫破裂后哪些行业会兴起？
房地产泡沫破裂后，大量的资金会从房地产中抽出，他们的投入方向主要是实体经济，特别是高科技企业，比如芯片半导体行业，新能源行业，比如汽车光伏风力太阳能发电的。
还有部分资金会投入到农业，养殖业，畜牧业等，此外有很多热钱会进入到股市基金中。
对香港的一些房地产商而言，你觉得其应该如何告别“公摊面积”？
公滩就是商家手段，还是流氓手段。
香港建成区多少平方公里？
香港总面积1104平方公里 而建成区面积只有不到250平方公里！75%以上的土地都没有开发。为什么这么多地方不开发？因为楼建多了反而降低售价，这会影响很多人特别是大地产商的利益。你站在深圳高楼看看对面香港，多少土地可以建楼啊，交界处的河套地区就很多，一片水田。
还有一个原因，香港的城市规划有意识的留白，很多地被立法禁止开发，当成郊野公园了，而这类的郊野公园，占了香港总面积的44%。所以香港建成区面积不大，并不是真的缺地！
在房地产领域的发展模式方面是香港模式好，还是新加坡模式好？
个人认为当然是新加坡的模式更好，最关键的一点就是兼顾了民生和商业化发展。
新加坡在上世纪六十年代建国初期就成立了建屋发展局HDB，在李光耀“居者有其屋”的政策下在全岛各地大力建设政府组屋，然后以极大的优惠提供给本国的国民。难能可贵的是这个政策一直在延续，惠及了一代代的新加坡老百姓。与香港截然不同的是，新加坡的家庭大多不必为住房焦虑，很多在拥有了自己的组屋满足了基本需求之后还能再购买商业住房如公寓或排屋，通过合理的贷款及出租对家庭基本没什么太大的负担。这点估计很多香港人会羡慕死的。
而香港目前房价高企，很大程度上是因为长期被几大财团垄断，然后过度的商业化，留给政府的民生建设空间很小，几次填海或者利用闲置地块建设廉价住房的政策都被议会层面给阻拦。导致香港很多人无力负担体面一点的住房，房价之高令人咋舌。记得我有对同学夫妇早年移居香港，其中一个还是国际投行的高管。有一次他们去看了一套千尺豪宅（其实也就是100平米的公寓），房主报价1000万港币，他们犹豫了一下回去商量。等商量好再回头问房主，价格涨到了1400万港币，只好作罢。很多年后夫妇俩干脆搬回了新加坡，在不错的地段买了一栋双拼别墅，地上三层地下两层，带电梯带车库，也就花了四百多万新币折合2000多万人民币，这中间的差距不是一点半点。
我国其实早年间考察过香港和新加坡两地的房地产发展模式，而且当时倾向于借鉴新加坡的。这就是所谓经济适用房和廉租房的由来。但是因为各种各样的操作问题及利益瓜葛，后来却越来越倒向了香港模式。毕竟土地挂拍带来的收入不菲，卖给商业地产利益更大，而咱们的政府又非常依赖土地财政。这就是为啥新加坡模式离我们渐行渐远。。。