商品房交房都有什么
1、需要有相关部门颁发的综合验收证书，即开发商早期证书必须齐全，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程建设许可证、商品房销售许可证。
商品房交房必备条件？
2、有房屋交付使用许可证。房屋交付使用许可证由市、区住房发展局颁发。如果没有这个证书，就不允许交付。
3、与物业公司的早期物业管理服务合同，或业主大会议事规则，也是商品房交付的必要条件。
4.有房屋质量保证书，即《房屋质量保证书》。质量保证是必要的。《住宅质量保证书》是开发商对商品房销售承担质量责任的法律文件，可作为商品房预售合同和销售合同的补充预订，与合同力。
5.有房屋使用说明书，即《房屋使用说明书》，是房屋设计、施工、验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等的相关说明和注意事项。
商品房交房必须满足几个条件
1、有关部门颁发的综合验收证书。
2、房屋交付使用许可证。
3、与物业公司的早期物业管理服务合同(或业主大会议事规则)。
4、房屋质量保证使用说明书。
5、房屋使用说明书。